Situé entre Bordeaux et Agen, le Réolais en Sud-Gironde est un territoire marqué par son patrimoine naturel (vignes, Garonne, bastides) et son dynamisme économique croissant. Composé de 41 communes et peuplé d’environ 25 000 habitants, ce territoire connaît en 2025 une nouvelle phase de développement, renforcée par son classement en zone France Ruralités Revitalisation (FRR).
Un cadre favorable à l’implantation d’entreprises
Le classement FRR, qui remplace les anciennes ZRR (Zones de Revitalisation Rurale), ouvre droit à des mesures incitatives pour les entreprises s’y installant ou s’y développant : exonérations fiscales partielles, allègements de charges sociales, aides à l’immobilier d’entreprise ou encore réductions des droits de mutation. Ces dispositifs, soumis à conditions, visent à soutenir la création et la reprise d’activités.
Pour plus de détails, un guide spécifique Réolais en Sud-Gironde : dispositifs fiscaux et aides recense les modalités d’accès à ces avantages.
Des opportunités foncières et commerciales
Le territoire propose une offre diversifiée pour les porteurs de projets :
✓ Locaux et terrains disponibles : zones d’activités viabilisées, loyers compétitifs.
✓ Commerces et artisanats à reprendre : boulangeries, cafés, ou activités de proximité, souvent clés en main.
✓ Secteurs porteurs : agriculture, viticulture, logistique (proximité de l’A62), ou industries légères.
Cette accessibilité foncière et immobilière, couplée à un coût de la vie maîtrisé, en fait une alternative intéressante pour les entrepreneurs cherchant à concilier viabilité économique et cadre de vie.
Un positionnement géographique stratégique
À moins d’une heure de Bordeaux et desservi par la gare TER de La Réole (ligne Bordeaux-Agen), le Réolais bénéficie d’une connectivité routière et ferroviaire efficace. Le territoire allie ainsi :
✓ Proximité métropolitaine : accès aux marchés et services de Bordeaux sans les contraintes de la densité urbaine.
✓ Qualité de vie rurale : espaces naturels préservés, activités de pleine nature (randonnée, sports fluviaux), et une vie locale animée (marchés, festivals, événements culturels).
Un écosystème d’accompagnement
Les porteurs de projets peuvent s’appuyer sur un réseau d’acteurs locaux : Service Economie et Urbanisme de la Communauté de Communes du Réolais, chambres consulaires, Région, partenaires… pour un accompagnement personnalisé, la mobilisation des aides économiques, qu’elles soient régionales, locales ou autres.
L’objectif affiché : faciliter l’ancrage des activités durables, en phase avec les besoins du territoire (circuits courts, transition écologique, services de proximité).
Contact : economie@reolaisensudgironde.fr
